Objektbetreuung

Mängelmanagement, Abnahmen, Forderungsmanagement,

Nachtragsmanagement

 

 

Mängelmanagement          

· Begehungen und Dokumentation zur Mängelfeststellung

· Auflistung, Beschreibung und Katalogisierung aller Mängel

· Erstellen der Mängelanzeigen

· Fristsetzungen zur Mängelbeseitigung

· Terminplan der Mängelbeseitigungsmaßnahmen

· Überwachung und Steuerung der Mängelbeseitigung

· Ausführungskontrolle

· Abnahme der mängelfreien Leistungen

· Fertigstellungsanzeigen an Auftraggeber

 

Abnahme      

· Begehungen und Dokumentation zur Abnahme

· Zusammenstellung der Abnahmeunterlagen

· Beweissicherung aller Leistungen

· Feststellung der Abnahmefähigkeit des Projektes      

· Vergleich des Leistungs - Ist mit dem Leistungs – Soll

· Auflistung etwaiger Restleistungen

· Terminplan der Restleistungen                      

· Ausführungskontrolle

· Überwachung und Steuerung der Restleistungserbringung

· Erstellen von Abnahme – Protokollen

 

                                      

Forderungsmanagement             

· Auflistung aller Forderungen und aller Einbehalte

· Zusammenstellung aller Zahlungsaußenstände

· Rechnungsprüfungen

· Verhandlung mit den Schuldnern

· Fristsetzungen, Mahnungen

· Überwachung der Zahlungsziele

· Auswahl und Beauftragung der Anwälte im Einklang mit dem AG

· Erstellen der Mahnbescheide, Klagevorbereitungen

 

Nachtragsmanagement

· Zusammenstellung und Katalogisierung aller Nachträge

· Zusammenstellung der entfallenden Leistungen

· Prüfung der Anspruchsvoraussetzungen eines Nachtrages

· Abwehr von Nachtragsansprüchen

· Qualitätsprüfung der ausgeführten Nachtragsleistungen

· Kostenbewertung (marktübliche Preise) der Nachträge

 

 

Wolf-Rüdiger von Buttlar

Dipl. - Ing.

Ingenieur - Dienstleistungen Bau